О чём важно помнить покупателям недвижимости, если сделка проходит с использованием материнского капитала? Тонкостями поделился руководитель курского агентства недвижимости «Жилищный фонд» Алексей Сидоренко.

Материнский капитал – вид господдержки семей с детьми. Его можно потратить на улучшение жилищных условий. Например, вложить в покупку жилья или построить собственное. Приобрести землю или нежилое помещение не получится. 

«С 2020 года мат.капитал выдается и на первого ребёнка в размере 586 946,72 рублей. За рождение второго и последующих родители получат 188 681,53 рублей. А всего –775 628,25 рублей. Материнский капитал положен россиянкам, родившим или усыновившим ребёнка. Иногда на него могут претендовать мужчины и дети», – объяснил руководитель «Жилищного фонда» Алексей Сидоренко. Агентство специализируется на всех видах сделок с участием маткапитала.

Нюансы использования маткапитала

После рождения или усыновления ребёнка, материнский капитал можно сразу потратить на приобретение недвижимости с использованием ипотечного кредита. Наше агентство – официальный партнер всех крупных банков. В короткие сроки подберем для вас выгодную ипотечную программу.

При приобретении недвижимости с использованием мат.капитала у родителей возникает обязательство по выделению долей детям. Это можно сделать сразу при подписании ДКП

или же после погашения ипотеки по соглашению с определением размеров долей или через нотариуса. При приобретении недвижимости нужно быть внимательным.

«Ни в договоре купли-продажи, ни в кредитном договоре может не отражаться, что жилплощадь куплена с использованием мат.капитала. Рекомендую проверять эту информацию через Пенсионный фонд. Если жильё приобретено в кредит, запрашивайте соответствующую справку у банка. Советую обращаться с этим вопросом к профессионалам. Специалисты проверят информацию, помогут грамотно провести сделку купли-продажи или оформить выделение долей», — поясняет руководитель «Жилищного фонда».

Покупка, продажа, аренда, обмен квартир, домов, земельных участков, ипотека – агентство недвижимости ООО «Жилищный фонд» решит все поставленные задачи! Бесплатные консультации и выезд на место, юридическое сопровождение сделок и подготовка документов. Услуги агентства при покупке новостроек – бесплатно!

Адрес: г. Курск, ул. Дзержинского, 84а, ТЦ «Энергия», 3-й этаж, оф. 24.

Тел.: 8 (920) 700-62-13, 8 (910) 213-20-80.

Читайте по теме: Проверенная недвижимость в Курске: покупаем без рисков.