Гаражный кооператив: новые права владельцев по закону

Президент России Владимир Путин подписал закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Документ подготовили первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Закон определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс».  Согласно документу, под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальное помещение и не более двух наземных этажей.

Законом впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также их общего имущества. Кроме того, документ устанавливает, что доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна площади его гаража. Закон также регулирует понятие общего имущества в гаражном комплексе. К нему теперь будут относиться в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры.

Согласно нововведению, общее собрание собственников будет принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров с коммунальными службами. Управлять общим имуществом может только одно товарищество собственников или управляющая организация. Закон вступит в силу с 1 октября 2023 года.

Важно: Гаражи на личных участках и машино-места в подземных паркингах многоэтажек под этот закон не подпадают — для них действуют другие нормы.

Читайте по теме: ОСАГО можно будет оформить на день или месяц.

banner-body-desc-2

Интересное по теме

Новости, Право
18-3

В Госдуме хотят отменить НДФЛ при низких доходах

Общество
photo_2023-09-15_12-03-14

Скольким россиянам пригодился диплом о высшем образовании — исследование

Новости, Право
zakony

С 1 октября вступят новые правила в жизни россиян. Собрали главные

Общество
Инспектор 3

Странные вопросы от ГИБДД: Как лучше ответить

banner-sidebar-2
banner-sidebar-4